（1）、香港永久居民怎么获得

想要成为香港永久居民，可以选择的方式和途径是非常多的，一般持有效的长期签证在香港居住满一定的年限，就可以申请成为永久居民，对于来自大陆的申请者，优才计划和专才计划是拿到香港永久居民身份最常见的方式。

（2）、香港房产价格是多少一平米

数据显示，继 2019 年上涨 5.5% 之后，2020 年香港住宅物业价格指数与去年同期持平. 经通胀调整后，2020 年住宅物业价格同比微涨 0.66%。目前，不同面积的房产价格大约为：

1、小于 40 平方米的公寓价格为平均每平方米 181,273 港元（23,385 美元）；

2、40-69.9 平方米的公寓价格为平均每平方米 181,734 港元（23,444 美元）；

3、70-99.9 平方米的公寓价格为平均每平方米 197,941 港元（25,535 美元）；

4、100-159.9 平方米的公寓价格为平均每平方米 247,681 港元（31,952 美元）；

5、面积超过 160 平方米的公寓价格为平均每平方米 272,580 港元（35,164 美元）。

销售量方面来看，2020 年前 11 个月，香港的房地产交易数量同比下降 4.9% 至 53,813 套，而销售额下降 5.4% 至 4,894.9 亿港元（631.5 亿美元）。然而，建筑正在上升，继 2019 年同比下降 35.1%、2018 年同比增长 17.9%、2017 年增长 21.9% 和 2016年增长 29.4% 之后，2020 年的竣工量较上年同期飙升 32.9% 至 18,077。

（3）、香港永久居留的身份福利有哪些？

在教育、医疗以及社会福利等方面，持香港居民身份证和永久性居民身份证的人士所享受的福利基本相同，例如：

1、在香港

自由出入香港，在香港读书、工作或居住生活不受任何限制；

孩子在港出生，即可直接取得香港特区护照；

子女享受香港15年免费公立教育及相应教育福利；

子女申请入读香港国际学校；

子女参加HKDSE考试，凭成绩申请香港本地以及海外的高校；

享受香港相应的医疗福利与保障；

享香港的低税率。

2、在内地

在内地就业、居住和就读的港澳居民可拥有社保卡，在医疗保险、养老保险、公积金方面和内地居民享有同等权益和待遇；

在大湾区九市工作的境外高端人才和紧缺人才，可享15%个税补贴；

在大湾区九市自由购买一套自用房等。

3、成为香港永久居民之后，还可以享有以下权益：

选举权与被选举权；

在香港考取公务员；

在香港购房优惠；

香港特区护照签证便利，免签/落地签171个国家和地区；

子女申请入读内地公立学校、纯外籍国际学校；

子女参加华侨生联考，低门槛升读内地高校；

子女参加HKDSE考试，升读内地129所高校。

可以看出，想要拿到香港永久居留身份，需要在香港通常居住7年，但是这也并不意味着要一直在香港居住，如果申请者因为特殊原因离港，只要有正当的理由和证明材料，也是被允许的。