（1）、香港优才计划的条件

香港是深受海外人士关注，为了进一步促进发展，香港在2006年推出香港优才计划。那香港优才计划需要满足哪些条件呢？详细介绍如下：

目前，人们可以选择的打分要求有两类：基于一般测试和基于成就的分数测试。其中基于一般测试的分数则打分因素有年龄、学历等相关要求；而基于成就的打分则需要具备杰出才能或技能，才能满足要求。

香港是一个国际化城市，已制定很多利好的政策吸引优秀人才和专业人才来香港定居和工作，以增强城市发展活力。对于想要2026年移民相关的境外人士，符合移民要求吗？

（2）、移民香港的条件要求严格吗？

移民香港的方式和途径较多，不同条件的申请者有各自适合自己的选择，热门的移民途径主要包括：

1、优才计划

优才计划于2006年推出，全称为 “优秀人才入境计划”，最初每年的配额设置为1000人，后来增加到2000人。事实上，优才计划对申请者的条件要求还是比较高的，该项目分为综合计分系统和成就计分系统，择优录取。

1）综合评分系统的主要考虑因素是年龄，学历，工作经验，语言能力和家庭成员。总体得分为225分，80分为及格分。（以下为现有效优才计划打分表）；

2）成就分数体系主要考虑申请人在行业中获得的国家或国际奖项，例如奥运冠军，诺贝尔奖等，或者在行业中做出了重大贡献的行业终身成就奖。

不过，分数并不是唯一的评估标准，入境处也会不定期根据香港当时的人才缺乏情况来定需要筛选什么样工作或学历背景的申请人。

2、专才计划

专才计划也被称为输入内地人才入境计划，本质就是工作移民，如果申请者具备香港所需而又缺乏的特别技能 、知识或经验民，可根据该计划来港工作，该计划不限行业亦无配限制。

3、毕业生留港计划

在香港修读全日制经本地评审课程而获得学士学位或更高资历的非本地应届学生，可于毕业后6个月内入境处递交在港就业申请。该计划与输入内地人才计划不同的是，通过该计划申请留港（IANG）的申请人无需在递交就业申请时就获得香港雇主的聘用。

4、高科技人才引进计划

该政策对申请者的条件要求较高，申请人需要是从事人工智能、生物科技、网络安全、数据分析、金融科技、材料科学、机械人技术、5G通讯、数码娱乐、绿色科技、集成电路设计、互联网和微电子范畴的研发工作，同时还必须持有具有科学、科技、工程或数学（STAM）学科学位，颁授学位的大学须为任何世界大学排名榜单前100位高校的相关STAM专业颁发的。

总的来看，当前移民香港的方式和途径并不少，不过不同政策对申请者的条件要求各不相同，选择合适的移民方式和途径就显得十分重要。

（3）、香港房产价格是多少一平米

数据显示，继 2019 年上涨 5.5% 之后，2020 年香港住宅物业价格指数与去年同期持平. 经通胀调整后，2020 年住宅物业价格同比微涨 0.66%。目前，不同面积的房产价格大约为：

1、小于 40 平方米的公寓价格为平均每平方米 181,273 港元（23,385 美元）；

2、40-69.9 平方米的公寓价格为平均每平方米 181,734 港元（23,444 美元）；

3、70-99.9 平方米的公寓价格为平均每平方米 197,941 港元（25,535 美元）；

4、100-159.9 平方米的公寓价格为平均每平方米 247,681 港元（31,952 美元）；

5、面积超过 160 平方米的公寓价格为平均每平方米 272,580 港元（35,164 美元）。

销售量方面来看，2020 年前 11 个月，香港的房地产交易数量同比下降 4.9% 至 53,813 套，而销售额下降 5.4% 至 4,894.9 亿港元（631.5 亿美元）。然而，建筑正在上升，继 2019 年同比下降 35.1%、2018 年同比增长 17.9%、2017 年增长 21.9% 和 2016年增长 29.4% 之后，2020 年的竣工量较上年同期飙升 32.9% 至 18,077。