（1）、移民香港的可选方式有哪些？

想要获得香港永久身份，首先是能够持有合法的身份，并且在香港居留7年。一般而言，申请者可以通过工作签证，或者商务签证去香港工作和经商。目前可以通过诸如优才计划，专才计划等移民香港，进而拿到永居身份。

事实上，对于来自大陆的申请者而言，想要移民香港并不难，有多种方式可以选择，比如当前热门的优才计划，只要打分符合要求，拿永居非常简单。

（2）、香港优才计划要求是什么？

香港优质移民入境计划旨在寻求吸引高技能的海外移民，香港优才计划有两种计分模式，分别为：

1、综合计分制：适用于高技术人才或者优才；

2、成就计分制：适用于拥有杰出成就的优秀人才（例如奥运奖牌/诺贝尔奖/国家国际奖项得主）。

优质移民入境计划是在2006在香港推行的以配额为基础的入境计划。这是为那些希望留在香港，以分别从事专业工作和创业的熟练人士和企业家而设的。根据优质移民入境计划，申请人必须具备多项先决条件，包括如下：

1、年龄

申请人在提出申请时必须最少年满18岁。

2、性格

申请人必须具备良好的品格，并不得在香港拥有任何犯罪纪录或以往的不良入境纪录。

3、语言能力

申请人必须有书面能力，以及英语或汉语口语。

4、学历

申请人在教育方面必须有良好的背景。理想情况下，应聘者应具有学士学位。如果申请人没有学位，则考虑他/她的技术资格、专业经验和成就。

（3）、香港房产租金收益率较低

香港的租金收益率较低，可以归因于近年来房地产价格的飙升。具体的租金收益率如下：

除大型公寓外，香港的租金普遍在下降。2020年12月，所有类别的公寓租金均较上年同期下降6%。

事实上，疫情带来的影响是全方面的，香港的出口在2020年同比下降了1.5%，而进口下降了3.3%。去年录得贸易逆差3,422亿港元（441.4亿美元）。到2020年12月，通货膨胀率为-0.7%，大大低于去年同期的2.9%。从2010年到2019年，香港的通货膨胀率平均为3.3%。失业率迅速上升，经季节性因素调整后的失业率从上一季度的6.3%和2019年第四季度的3.3%激增至6.6%。因此，香港房产价格未来还有多大的涨幅不得而知，但是鉴于复杂的利益关系，房产下跌的可能性也很小。