1、意大利购房移民门槛

申请意大利购房移民条件，除了申请移民身份有门槛之外，申请永居也照样有门槛。

1.居留卡：意大利购房移民所获得的居留卡是根据1+2+2+5的方式来换卡的，当申请者获得永久居留签证之后则只需要五年更换一次即可，但是需要满足基本要求并且期间需要维持房产，不能出售。

2.护照：意大利购房移民条件拿到永居后，持意大利永居卡五年，满足居住的最低门槛方可提出入籍申请。入籍需要出示意大利语言水平证明，还需要能提供家庭住址证明和合法的纳税记录证明等条件。

2、意大利欢迎的5个居住地

　　

　　罗马

　　作为意大利的首都，罗马是一个完美的、繁华的城市，当你在寻找良好的经济机会时，你会想去那里。在罗马有大量的英国侨民，这意味着你可以在那里找到很多讲英语的人，如果你不懂意大利语，这可以帮助你的过渡更容易一些。在罗马的产品中，你还会发现美丽的历史环境、罗马遗迹、文艺复兴时期的建筑、现代和历史的公寓以及温和的气候。缺点是，生活成本对大多数外国人来说有点高，但如果考虑到生活质量和所有可看可做的事情，这也不失为一种权衡。

　　米兰

　　另一个经济强国，米兰是意大利的金融之都。想在这个行业继续发展的外籍人士往往会涌向米兰。这个城市的房产价格也很高，但良好的就业和商业机会使其值得一试。米兰也是大型大学的所在地，因此也有大量的学生人口。任何希望继续深造的人，或者希望带着家属继续深造的人，都应该到米兰去。来自英国、美国和加拿大的外籍人士通常会前往附近的湖泊定居，那就是加尔达湖和科莫湖。

　　托斯卡纳

　　在意大利，欢迎和最的外籍人士目的地之一当然是托斯卡纳。它位于意大利中部地区，以其无与伦比的美丽和旧世界的魅力而闻名。佛罗伦萨也在托斯卡纳地区，也以同样的美丽而闻名。佛罗伦萨市甚至是联合国教科文组织的世界遗产地。托斯卡纳和佛罗伦萨相距如此之近，而且都提供安静而迷人的生活方式，难怪托斯卡纳有多达7%的人口被认为是由外国人组成的，尤其是来自美国和英国的外国人。

　　翁布里亚

　　对于购房来说，翁布里亚作为欢迎的城市的一个更实惠的选择，正在变得流行。翁布里亚具有所有相同的历史和风景之美，但价格比许多更受欢迎的地方更实惠。许多英国侨民认识到这一点，搬到翁布里亚购房。你可以在那里找到需要翻修的农村房产的好交易。欢迎的房屋类型是Casali，即大型农舍，以及Rustici，即需要修复的小型房屋。周边的一些地区，包括古比奥和奥维多，阿西西和佩鲁贾，正在成为更大的旅游目的地，这应该有助于推动你的新家的房产价值。

　　撒丁岛

　　撒丁岛是意大利的第二大岛，因此是意大利更受欢迎的外籍人士目的地之一。它以拥有华丽的海滩和干净的水而闻名，拥有令人惊叹的风景海岸线。这个国家的这部分地区日照最多，雨量最少。撒丁岛为那些想远离大城市喧嚣的人提供了一种更慢、更安静的生活方式。

3、意大利购房投资移民的条件及政策

1. 投资方式：在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产（建议人均居住面积不低于22平方米），建议在意大利购买至少30万欧元或以上价值的房产。

2. 主申请人：年满18周岁，无犯罪记录。

3. 附属申请人：配偶和未成年子女。

4. 资产：申请人拥有独立稳定的经济来源，证明工资收入外，还有不低于 3.1 万欧元/年的非工资收入，来支撑其在意大利的生活支出。如配偶同时移民，申请人的非工资收入须在原基础上每年增加 20%；子女同时移民，申请人的非工资收入须在原基础上每年/每名子女增加5%。

5. 居留证形式：选择性居留签证（Elective Residence Visa）或者5 年多次入境申根旅游签证（Long-validity Multiple-entry Visas）。移民提醒，申请人在意大利购买用于居住的房产情况下，意大利驻华大使馆可发放“选择性居留签证”。申请并获得以后，在申请人到达意大利 8 天之内，须申请将1年期“选择性居留签证”转为“1年期居留卡”，获得首期1年期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利（政治权利除外）。以后每1或2年更新一次居留卡。持居留卡5年后，可申请欧盟永居卡。持欧盟永居卡5年后可申请意大利国籍。

6. 永久居住条件：满5年，居住满4年2个月，意大利语A2级水平。

7. 移民监：持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次即可。

8. 入籍条件：合法居住满10年，每半年登陆一次，语言达到流利水平。