1、澳洲457签证的有效期

自2017年7月1日起，澳洲457签证的有效期政策进一步明确。澳洲457签证的有效期分为两类：

1. 提名职业属于综合列表（Combined List）的MLTSSL，申请人可获签有效期至多4年的澳洲457签证；

2. 提名职业属于综合列表（Combined List）的STSOL，申请人可获签有效期至多2年的澳洲457签证。

澳洲移民局预计这些变化只会对一小批申请人产生积极影响，对于职业处于MLTSSL中的申请人，或将获得最多4年的签证期限。移民补充，根据澳洲联邦政府政府的声明，从2018年3月开始，现有的培训标准将不再用于澳洲457签证的雇主。也就是说，澳洲雇主担保海外雇员会更加复杂，澳洲雇主担保移民的难度也会因此加大。

2、澳洲移民如何贷款买房

　　一、澳洲房产购买及贷款流程

　　1.选定自己喜欢的房型和房号，支付定金$2000-$5000澳币不等，向开发商申请保留；

　　2.开发商收到定金后，向购买者的律师提供购房合同；

　　3.客户根据律师的解释签定合同，同时在5个工作日内支付房款的10%；

　　4.如果贷款的话，客户需要准备贷款材料，有pr人士基本可获得房产评估价的80%-97%的贷款，海外人士基本可以获得房产评估价的70%-80%的贷款；

　　5.银行放贷后，客户支付余款，律师会持合同和房款与开发商办理房产最后的交割。

　　二、何时进入贷款程序

　　贷款所需时间一般为六-八周的时间，包括评估所需时间和审订合同所需时间。所以强烈建议您如果准备买房之际首先联系贷款机构，让他们根据您的资信情况帮您做一个“预审”，告诉您可以贷出多少钱，多长时间内能贷出，这样可以帮您免除上面所述的危险。而且大多数贷款机构都有自己的合作房产中介，从他们那里您也许就同一块澳洲房产得到更优惠的价格。

　　如果购买的是现房，在支付房款10%的时候就开始准备申请贷款材料向银行申请贷款；

　　如果购买的是期房，则在交房前2个月左右开始准备贷款材料。

　　三、澳洲房产贷款所需资料

　　根据贷款机构不同，金融产品不同，所需材料各有不同，对于海外人士而言，实际上操作手续也很简单，主要提供以下材料：护照、驾照、银行卡以及最近6个月的流水账单、信用卡、收入证明。

　　四、澳洲银行及非银行金融贷款机构区别

　　在中国房屋贷款一般是由银行放出。澳大利亚金融市场则有很大不同，除了银行之外，澳大利亚还有很多其它的金融组织，具有放出贷款的权限。这些机构的资金来源并非是银行，也不是储蓄，而是通过基金，信托等手段募集资金，如养老金等。

　　华人客户往往更希望选择银行，而澳大利亚本土人中有相当大的一部分对银行怀有抵触的情绪。对于贷款人来说，更多的应该注意产品而不是机构。关键在于哪个金融产品更适合自己的需要，而不是哪个机构更有名。而且相对于名气等指标，衡量一家金融组织稳定与否的标准，的办法还是查看一下该金融组织的信用评级比较可靠，有不少非银行金融组织的信用评级并不低于甚至高于银行。

3、真正移民澳洲后的生活有辛苦也有快乐

澳洲一直以来吸引了很多中国移民。近几年，越来越多的中国人来到澳洲买房、读书、移民，所以在移民澳洲以后，看到中国人基本不是一件难事。澳洲可以慷慨地接纳来自世界各地的人，这里有各种各样的文化在碰撞，也有各种各样的美食可以享受。

刚到澳洲的时候真的很辛苦，虽然通过澳洲雇主担保移民已经提前确认了工作，但是在澳洲找房子还是一件耗时耗力的事。好不容易找好房子，还要开始张罗孩子的教育问题，找学校做对比做删选，准备入学申请材料。幸而，澳洲移民子女可以免费就读公立学校，而澳洲公立学校的质量也很有保障。不管是校长还是秘书，到教授、医生、护士，包括图书管理员，还是打扫卫生的清洁人员，最近三年的收入都可以查！并且精确到小数点后两位！

到现在来澳洲也快四年了，找工作、换工作、办绿卡、卖房卖车、孩子上学从来不需要托人走关系，一切按正常的程序走下来就行，不会有人刻意磕你绊你，拖拖拉拉地不给你办。生活很简单又很充实，人与人之间的相处也简单了很多。吃的方面，澳洲的食品没有那么多添加剂，吃起来安心放心，不会有中毒的风险。工作上，不管是什么行业都很少加班，大家要去尽情地享受生活。孩子的教育方面，不管孩子的成绩好坏，老师都会想办法心平气和地和孩子沟通，而不会找家长难堪，如果联系家长的话，也就只是沟通协商解决办法。尽管每个月要和房租、蜘蛛和工作斗争，但是每个夜晚抬起头看到星空的时候，就觉得，挺好挺好，最起码不用和环境斗争。对于也有移民想法的人，我只想说：移民澳洲这条路其实没想的那么容易，可坚持下来也就没什么了，真的下定决心就去做，不要后悔，祝你过上自己想要的生活！