一、香港人移民加拿大的条件有哪些？

加拿大移民条件难度并不大，对于香港申请者也是如此，不论是高净值人士，还是普通的白领蓝领人士，都能交到适合的移民途径。一般可以选择的移民方式包括：

1）EE通道

EE通道对申请者的条件要求很高，比如雅思成绩一般要八分，而且学历必须高，有一定的工作经验，且最好有加拿大留学/工作经验。但是走EE通道拿身份速度快，一般可以直接拿到永居身份，且花费很低。

2）省PNP移民

PNP依旧是所谓的雇主担保，一般只要职业匹配，有一定的工作经验，且雅思成绩符合要求即可。PNP项目所需的花费比EE要高，但是条件要求要低很多。不过PNP项目一般不能直接一步到位永居，需要先工签，然后再向联邦申请永居。

3）投资移民

当前可以通过纯投资拿永居的项目只有魁省投资移民可供选择，不过该政策一直没有开放。其他省份的项目条件略显复杂，当然也有一些值得选择，具体的省份和项目需要根据申请者实际情况确定。

总的来看，香港人倾向于移民加拿大是有很多原因的，而且当前移民加拿大的难度小，身份优势明显，如此火热的态势自然也很容易理解。

二、香港房产租金收益率较低

香港的租金收益率较低，可以归因于近年来房地产价格的飙升。具体的租金收益率如下：

除大型公寓外，香港的租金普遍在下降。2020年12月，所有类别的公寓租金均较上年同期下降6%。

事实上，疫情带来的影响是全方面的，香港的出口在2020年同比下降了1.5%，而进口下降了3.3%。去年录得贸易逆差3,422亿港元（441.4亿美元）。到2020年12月，通货膨胀率为-0.7%，大大低于去年同期的2.9%。从2010年到2019年，香港的通货膨胀率平均为3.3%。失业率迅速上升，经季节性因素调整后的失业率从上一季度的6.3%和2019年第四季度的3.3%激增至6.6%。因此，香港房产价格未来还有多大的涨幅不得而知，但是鉴于复杂的利益关系，房产下跌的可能性也很小。

三、谁可以申请香港受养人签证？