葡萄牙移民网站【葡萄牙房产投资移民前景分分析】
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一、葡萄牙移民的好处到底有哪些?

葡萄牙于 2012 年 10 月启动了该计划。主要目标是吸引国际资本进入该国,自那时以来筹集了超过 60 亿欧元。此外,葡萄牙黄金签证计划提供了在短短五年内成为葡萄牙永久居民或公民的机会。

1、投资少

可以通过投资 280,000 欧元获得居留权,这是欧洲最低的投资门槛之一;

2、移民监宽松

不必搬到葡萄牙来保留居留许可,平均每年在该国停留7天就足够了;

3、入籍简单

有资格在五年内申请葡萄牙公民身份。这是欧洲最快的之一。为了有资格获得公民身份,必须具备:

1)葡萄牙没有未缴税款;

2)葡萄牙和本国没有犯罪记录;

3)进入并通过了葡萄牙语的基本语言测试。

此外,成为葡萄牙公民后,可以免签证进入 188 个国家/地区。

5、生活、工作和学习

葡萄牙黄金签证允许在葡萄牙生活、工作和学习。如果决定持葡萄牙黄金签证在葡萄牙全职居住,那么将需要购买医疗保险。但是,将可以完全享受所有公共服务,包括医疗保健和教育。公立学校遵循葡萄牙语课程,尽管有许多私立英美国际学校。工作许可证允许在任何地方工作,以及在葡萄牙创办和经营自己的企业。

6、家庭团聚

作为主申请人,可以将葡萄牙黄金签证延长至家人。主申请人和家属的申请过程是同时进行的。以下家庭成员有资格与主申请人一起申请:

1)伴侣;

2)18岁以下的儿童;

3)26岁以下的受抚养子女,只要他们是全日制学生且未婚;

4)主申请人的父母(如果年龄超过 65 岁)。

7、税收优惠

除非一年中在葡萄牙逗留超过 183 天,否则葡萄牙黄金签证计划不会带来任何税务责任。葡萄牙对考虑移居葡萄牙并成为税务居民的外国人享有优惠的税收制度。通过非惯常居住 (NHR) 计划,该国为居住的前 10 年提供某些所得税豁免。该计划在 2020 年略有变化,外国养老金领取者免于对其养老金收入减税。

作为葡萄牙黄金签证申请人,有权在葡萄牙生活和工作,如果决定搬迁到葡萄牙,该国会提供优惠的税收制度。持有黄金签证,可以在欧洲申根签证区内免费旅行。持有黄金签证五年后,可以在葡萄牙申请公民身份或永久居留权,从而获得护照。葡萄牙护照允许在欧盟内的任何地方生活、工作和学习。

二、葡萄牙移民政策方面的优势

葡萄牙移民政策的优势来自多个方面,比如:该政策是属于一人申请,全家受益的项目。只要主申请人购买价值不低于50万欧元的房产,即可拿到移民身份,同时父母、配偶以及子女都可以作为附属申请人同时获益。

在该国居住满五年之后,就可以申请永久居住,如果还能满足语言要求,以及完成简单的?考试,还能够入籍,拿到欧盟护照,自由定居,经商,工作在任何的欧盟国家。

此外,葡萄牙移民政策对移民监要求非常低,平均每年居住七天即可。持有黄金居留身份的移民者,可以在该国合法工作和经商。

三、葡萄牙购房投资移民的条件及政策

1. 葡萄牙投资移民的方式:

(1)在葡萄牙银行定期存款100万欧元5年;

(2)创造10个以上的直接就业机会;

(3)在葡萄牙购买至少50万欧元或以上价值的房产;

(4)购买旧房或者旧区重建房35万欧元以上(旧房指的是建筑竣工年份不少于30年的不动产,旧区重建房指的是该房产位于都市旧区重建规划范围内并将会翻修的房产);

(5)在葡萄牙公立或私人科研中心投资35万欧元或以上;

(6)在艺术创作项目,国家文物遗产修复或维护项目投资25万欧元以上;

(7)向投资基金或者风投基金投入50万欧元或以上,而且此基金是用来向葡萄牙的中小型企业融资。

2. 主申请人:年满18周岁以上,无犯罪记录。

3. 附属申请人:三代移民,包括配偶和子女,以及双方的父母。

4. 居留证形式:一年期的居留许可,要住满7天;之后每2年续签一次,获得2年期的居留许可,每两年要住满14天。

5. 移民监:平均每年仅需要居住7天,5年后可转永居。

6. 永久居住条件:持有合法居留满5年,满足上述居住要求,无犯罪记录,葡语B2等级。

7. 入籍条件:持有合法居留身份满6年,无犯罪记录,葡语A2水平(大概120个学时)。


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