美国可以买房移民吗【移民美国越发困难?这个方法得知道!】
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一、美国父母团聚移民需要注意的事项

1)公民申请父母移民是两个单独的申请案,即申请父母任一方移民时,另一方不能跟随移民,需另外提出申请。

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2)被美国公民收养后,养子女与亲生父母之间的法律关系因收养而终止,所以养子女取得公民资格后,不能再为亲生父母,申请移民美国。

3)对于亲生父母,满足一定的条件依旧符合移民法要求。

总的俩看,美国父母团聚移民限于年满21周岁的美国公民提出申请,对于绝大多数中国申请者而言,基本持有的是美国绿卡,入籍的很少,因为和此项移民政策的关系也并不紧密。

二、美国家庭典型开销前五名

Top 1:住房

除了税收之外,房子是美国人最为困扰的一笔支出。美国家庭约30-35%的收入都贡献给了住房:包括房租、房贷、房屋维修、水电煤、物业等等。

Top2:交通费

在美国家庭的开销中,交通费可是一笔不小的支出,占总收入的17%左右。东部大城市的人会选择乘坐公共交通工具。而中西部以及一些小城市的居民则会选择开车,那么油费、修理费、汽车保险费就成为了一笔固定的巨大开销。

Top 3:日常用品、食物

日常饮食的花费占美国家庭总收入的13%左右。因为餐馆物价以及小费的原因,美国人约六成的时间会选择在家吃饭,只有周末才会选择在餐馆或者朋友家聚餐。与中国家庭在食品上的开销相比,美国家庭还是相对节俭的。

Top 4:养老金、保险

出于对年老的担忧,美国人很早就开始规划自己退休后的生活了。但是不同于中国家庭通过存款来养老,美国人主要讲养老依托在了养老金和人寿保险上,它们占了收入总支出的9%。

美国家庭中一半以上拥有养老金账户,19.7%家庭拥有人寿保险。如此大手笔的支出,也得益于美国养老金和保险制度的完善。

Top 5:投资理财

美国家庭也喜欢拿出一部分收入进行投资理财,但明显的,美国人的投资渠道会更加多一些,他们会更多地选择购买股票、基金、理财型保险和债券,几乎没有人会选择把钱存入银行。

三、美国新移民应申报海外存款及资产

拿到美国绿卡意味着正式成为美国税务居民,此外,在美国连续居住183天则自动成为美国税务居民。如果在拿到美国绿卡前一年已经符合183天测试,则美国税务居民起始日为前一年入境美国的第一天。

美国税法规定,如果海外所有金融帐户的存款(资金)超过1万美元,必须申报,否则,被查出后将被罚款,罚款金额1万美元;如果故意不申报,罚款10万美元或财产的50%,两个选一个最高值。

申报海外资产并不需要纳税,只是当资产获得收益时要缴所得税,比如,只对房屋出售、出租所得,或银行利益、股票收益征税。美国新移民如果错报、漏报或拿政府低收入补助,建议修改报税表,以免申报绿卡时被拒。第一次申报非常重要,建议找有经验的注册会计师处理。


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