（1）、香港房产价格波动具有周期性

最近几年来香港房产波动也较为明显，但是如果仔细研究具有明显的周期性。2014年上半年市场放缓，但在下半年反弹，价格在2014年第四季度上涨13.6%，2015年第一季度上涨19.6%，2015年第二季度上涨20.4%，2015年第三季度上涨15%。在短暂的房地产市场放缓之后，房价从 2016 年下半年到 2018 年上半年再次飙升 41.5%（经通胀调整后为 35.5%）。由于宏观不确定性，房地产市场从 2018 年底到 2019 年上半年放缓。在经历了 2019 年下半年的短暂复苏之后，由于与疫情相关的旅行限制和全球范围内实施的封锁措施，去年房地产市场再次陷入困境。 根据估计，继 2019 年下降 1.2% 之后，2020 年香港经济较上年同期收缩约 6.1%。2000 年至 2018 年，香港经济年均增长 3.8%。国际货币基金组织（IMF）预计今年经济增长 3.7%，2022 年再增长 3.4%。

总的来看，香港的房产价格非常昂贵，虽然香港的工资收入也较高，但是很多人也难以负担昂贵的费用。此外，香港的房租也非常高，半山附近的120平米公寓，月租金超过7000美元，而售价则可能超过320万美元。

（2）、移民香港生活的弊端有哪些？

1、噪声

香港始终是最喧闹的城市之一，白天在街道上行走时，一定会听到正在进行的钻孔和维修工作。如果不幸的话，可能也会在晚上听到它的声音。即使在夜晚，很多房子距离马路很近，很容易受到交通声音的干扰。

2、人口密集

香港很小，到处都是很多人。700万人，而且还在继续增长，这导致到处都是相当大的人群。中环，旺角，尖沙咀和铜锣湾等地区是香港最拥挤的地方。

3、工作繁忙

标准情况下，香港不存在正常的早九晚五的工作，很多人经常工作很长时间，包括老师在内！

香港与工作的关系非常不健康，加班也是一种常态，而且很多时候工作一个人能完成的话，绝对不会让两个人来做。

4、租金/房屋费用

在香港租房真的很贵，拿一半的工资来租房并不罕见。即使住的远一些，房租可能也未必会非常高。此外，香港的房价非常高，在全球都算前列，一般人想要买的起房子非常困难。

5、天气

香港比较热，而且非常潮湿，夏天还经常会又连续的降雨，有时候早晚的温差会非常大，体感并不会很舒服。

总体来看，香港是一个缺点和优点都非常明显的国家。如果想要过去工作和生活，一定要考虑清楚，不要盲目。

（3）、香港护照办理需要多长时间

香港入境事务处承诺于受托所需文件，费用及相片后的5个工作日完成处理申请的程序。完成后的下一个工作日即可领取护照。此外，对于没有香港永久居留权的申请者而言，先要拿到长期签证，居住满七年之后拿到永久身份，然后再申请护照。

总的来看，申请香港护照以及永久居留权并不是那么的难，只不过需要通过合法的长期签证在香港合法停留，合法工作，合法居住，七年之后就能拿到居留身份，进而拿到护照身份。