一、外国人在澳洲买房有哪些条件

不过，郭老师在澳洲买房也导致了许多群众对其国籍的质疑。众所周知，澳大利亚对于海外人士在澳置业有着相对严格的规定与审查机制，更有一系列房产政策压制海外买家，如多征印花税、收紧贷款，还有打击违规买房的海外投资者，迫使他们在短期内抛售房产。

海外人士只能购买新房或者期房（楼花），不能选购所谓的二手房，否则在签证到期、离境前，必须出售该二手房或是白白上交给国家。而据报道，老郭的这处房产建于1987年，数次易主。因此，单凭“购置二手房”这一点，或可以证明买家在购房时，就已经拥有了澳大利亚的永久居留权。（以上仅为小编猜测，不排除其他例如他人代买等的可能性！）

但是入籍和永居可是两个概念！移民澳洲可以是获得澳洲永久居住权，但是不等于入籍澳洲。那么让我们来大胆的猜测一下，最适合郭老师的移民签证是哪种？

坊间早有传说可能是通过澳洲重大投资者签证，投资500万澳币获得澳洲永久居留，但从这一签证推出的时间略晚于老郭在墨尔本购置房产的时间，因此最有可能的途径就是：澳洲卓越人才移民签证。

1、申请条件：

2、其中第4点提到的“要求担保人或担保机构除了享有声誉”外，还必须满足以下条件之一：

卓越人才签证是最适合有国际认可的特别贡献活杰出成就的海外人才，一旦获签即可获得永居身份。对英语的要求也不高，只要4个4.5，也可后期缴纳一次培训费学习英语。

虽然郭德纲老师的学历不高，但是凭借在相声界的强大影响力和对澳大利亚的贡献，有理由相信才华不仅可以弥补颜值也能够以卓越人才身份移民澳洲！

二、澳洲移民被拒签后多久可以重新申请？

　　拒签后何时重新申请并无时间限制

　　首先，办理澳大利亚移民申请的申请者在遭遇拒签后，多久重新递交申请并没有严格的时间限制。专家表示，一次拒签并不代表就是永久拒签。一般来说，移民者只要有把握解释清楚被拒的问题，便可无需等待，再次开始申请移民。

　　虽然说移民申请会被拒，再次申请也没有明确的时间限制。但是如果申请者体提交的申请材料跟一开始没有太大的变化的话，或是无法提交充分的补充文件或证明，结果依旧难逃拒签的厄运。

　　澳洲移民被拒签后如何补救?

　　申请者在不幸被拒后如要再次重新申请，该如何进行补救呢?申请者首先需要找出拒签的原因。在专业的移民中介机构的帮助下，分析材料方面被拒的具体原因，然后进行具体原因具体分析。在研究清楚被拒的原因之后，根据情况对症下药，再次向移民局提出申请。

　　如果澳大利亚移民申请被拒签是因为移民局误认为申请者材料不实或弄虚作假，那么就可以开始考虑提供新的证明材料或做出说明了，对被拒理由用事实予以纠正，条条框框列清楚以打消签证官的疑问。

　　如果申请者因移民申请材料混乱、关系都捋不清楚或者证明材料自相矛盾的问题而被拒的话，申请者可以考虑重新准备申请材料，或是转而委托像我们这样专业的移民中介机构办理，增加下签的可能性。(移民，我们是专业的)

　　通常来说，澳洲移民被拒签后，申请者新提交的材料如果能说服审核的移民官，其移民申请一般都可重新获得批准，不会影响移民。最后”专家表示：“对于移民者来说，可以委托专业的移民中介办理，这样方才程度保障移民成功，远离拒签担忧。”

三、澳洲技术移民塔州担保的条件

1. 澳洲190技术移民塔州担保的条件

（1）移民评分达到至少60分（包括州担保的5分）；

（2）职业在州担保或CSOL列表上；

（3）通过职业评估；

（4）英语雅思的成绩至少4个6分；

（5）年龄50岁以下。

（6）塔州毕业生，或有亲属在塔州，或有塔州的工作聘书。

2. 澳洲489技术移民塔州担保的条件

（1）移民评分达到至少60分（包括州担保的5分）；

（2）职业在SOL或CSOL列表上；

（2）通过职业评估；

（3）英语雅思的成绩至少4个6分；

（4）年龄50岁以下。

（5）塔州毕业生，或有亲属在塔州，或有塔州的工作聘书，或是小生意经营者。